9 Rue du Corps de Garde, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 738 € à 3 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Corps de Garde, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°11 et de 8.74 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 180 logements et 18 locaux.

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À propos du 9 Rue du Corps de Garde, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 180 logements - 18 locaux - 148 parkings - 2091 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000OM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Môle à 344 mètres

Établissements scolaires :

- French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1160 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 718 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 777 mètres

Ventes au 9 Rue du Corps de Garde

Les 0 ventes au 9 Rue du Corps de Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Corps de Garde dans son marché local

Prix du 9 Rue du Corps de Garde par rapport à la voie

Sur Rue du Corps de Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 9 Rue du Corps de Garde se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Corps de Garde par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Corps de Garde se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Agde et 14.57 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Mole, 34300 Agde(4,020 €)

Rue des Officiers, 34300 Agde(3,886 €)

Allée de la Flânerie, 34300 Agde(2,972 €)

Rue des Vaisseaux, 34300 Agde(3,108 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Corps de Garde

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Corps de Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.