Rue du Docteur Antoine Van Cao, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Antoine Van Cao, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Antoine Van Cao dans son marché local
Prix Rue du Docteur Antoine Van Cao par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Antoine Van Cao se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Agde et 4.87 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Antoine Van Cao à Agde
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Antoine Van Cao est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 17.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Antoine Van Cao
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Antoine Van Cao témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 94 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Antoine Van Cao
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 263 mètres
- - Agde à 1952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 592 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 591 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 739 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Antoine Van Cao
Adresses Rue du Docteur Antoine Van Cao
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Antoine Van Cao, classées par tranches de numéros.
