1 Rue du Jade, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Jade, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Jade, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Cayrets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 111 parkings - 1497 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 516 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 514 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 702 mètres
Ventes au 1 Rue du Jade
Les 38 ventes au 1 Rue du Jade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Jade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Jade, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Jade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Jade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Jade dans son marché local
Prix du 1 Rue du Jade par rapport à la voie
Sur Rue du Jade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 1 Rue du Jade se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Jade par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Jade se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Agde et 6.9 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Jade à Agde
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Jade est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
