23 Rue du Labech, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 497 €

de 4 301 € à 6 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Labech, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°32 et de 0.42 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 23 Rue du Labech, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Cap d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès Casino à 382 mètres
- Agde à 4341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2032 mètres
- Collège privé Notre Dame à 1949 mètres
- French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 603 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 942 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 895 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Labech

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Labech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue du Labech(5 486€)

30 Rue du Labech(5 474€)

25 Rue du Labech(5 280€)

34 Rue du Labech(5 293€)

21 Rue du Labech(5 499€)

36 Rue du Labech(4 977€)

19 Rue du Labech(5 495€)

27 Rue du Labech(4 956€)

Prix du 23 Rue du Labech dans son marché local

Prix du 23 Rue du Labech par rapport à la voie

Sur Rue du Labech, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 23 Rue du Labech se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Labech par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Labech se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Agde et 73.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Sergents, 34300 Agde(4,971 €)

Avenue du Surintendant, 34300 Agde(5,152 €)

Impasse du Vent d’Autan, 34300 Agde(5,100 €)

Rue Saint Martin des Vignes, 34300 Agde(6,179 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Labech

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Labech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.