8 bis Rue du Labech, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Labech, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 45.97 % à celui du n°5 et de 25.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue du Labech, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Cap d'Agde.
2 niveaux - 60 logements - 69 parkings - 2177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès Casino à 218 mètres
- - Agde à 4544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2251 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 2041 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 444 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 676 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Labech
Les 15 ventes au 8 bis Rue du Labech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Labech dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Labech par rapport à la voie
Sur Rue du Labech, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 8 bis Rue du Labech se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Labech par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Labech se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Agde et 28.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Labech
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Labech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue du Labech
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claude CAUVY
agde 34300
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