2 Rue du Rocher, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 427 €

de 2 004 € à 2 812 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue du Rocher, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°9 et de 3.67 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue du Rocher, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Cayrets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-André à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Camus à 459 mètres
- Agde à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1306 mètres
- Collège René Cassin à 842 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1344 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 167 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 293 mètres

Ventes au 2 Rue du Rocher

Une vente a été recensée au 2 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2024

114 000 €(2 498 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.63 m²

2 Rue du Rocher, 34300 Agde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Rocher(2 343€)

11 Rue du Rocher(2 341€)

13 bis Rue du Rocher(2 335€)

Prix du 2 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 Rue du Rocher se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Rocher se situe 36.35 % en dessous de la moyenne de Agde et 32.53 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clapas, 34300 Agde(2,403 €)

Place Abbe D'Olques, 34300 Agde(2,669 €)

Rue de l’Egalite, 34300 Agde(2,612 €)

Rue de l’Equerre, 34300 Agde(2,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.