12 Rue du Rouet, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 485 € à 3 151 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du Rouet, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°14 et de 1.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue du Rouet, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mirabel.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-André à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 547 mètres
- Agde à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1737 mètres
- Collège René Cassin à 1196 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1752 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 127 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 214 mètres

Ventes au 12 Rue du Rouet

Une vente a été recensée au 12 Rue du Rouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2020

149 000 €(1 961 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

12 Rue du Rouet, 34300 Agde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Rouet(2 835€)

10 Rue du Rouet(2 793€)

11 Rue du Rouet(2 797€)

16 Rue du Rouet(2 976€)

8 Rue du Rouet(2 721€)

7 Rue du Rouet(2 726€)

18 Rue du Rouet(2 937€)

6 Rue du Rouet(2 724€)

Prix du 12 Rue du Rouet dans son marché local

Prix du 12 Rue du Rouet par rapport à la voie

Sur Rue du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 12 Rue du Rouet se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Rouet par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rouet se situe 38.75 % en dessous de la moyenne de Agde et -13.06 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Courbe, 34300 Agde(3,142 €)

Impasse de l’Araur, 34300 Agde(3,015 €)

Impasse de la Cosse, 34300 Agde(2,658 €)

Rue Danton, 34300 Agde(3,045 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Rouet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Rouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.