14 Rue du Rouet, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Rouet, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue du Rouet, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mirabel.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 555 mètres
- - Agde à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Rouet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Rouet dans son marché local
Prix du 14 Rue du Rouet par rapport à la voie
Sur Rue du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 14 Rue du Rouet se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Rouet par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Rouet se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Agde et -9.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 400 € au 14 Rue du Rouet à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 780 € si le professionnel les prend en charge.
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