1 Rue du Saphir, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 466 € à 3 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Saphir, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°6 et de 2.82 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 1 Rue du Saphir, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Cayrets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0190 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 211 mètres
- Agde à 2051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 591 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 806 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 593 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 832 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 853 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Saphir

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Saphir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Saphir(3 300€)

4 Rue du Saphir(3 302€)

9 Rue du Docteur Albert Schweitzer(2 593€)

11 Rue du Docteur Albert Schweitzer(2 454€)

5 Rue du Docteur Albert Schweitzer(2 754€)

15 Rue du Docteur Antoine Van Cao(2 215€)

Prix du 1 Rue du Saphir dans son marché local

Prix du 1 Rue du Saphir par rapport à la voie

Sur Rue du Saphir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 1 Rue du Saphir se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Saphir par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Saphir se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Agde et 10.79 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Onyx, 34300 Agde(3,339 €)

Impasse du Jais, 34300 Agde(3,337 €)

Rue Grand Cap, 34300 Agde(2,625 €)

Rue Jacques Chaban Delmas, 34300 Agde(3,112 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Saphir

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Saphir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.