12 Rue du Vanneau, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 531 €

de 2 469 € à 4 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Vanneau, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue du Vanneau, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Coopérative à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000NL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 361 mètres
- Agde à 1742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 610 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 637 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 617 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 385 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vanneau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Vanneau(3 518€)

18 Rue du Vanneau(3 719€)

Prix du 12 Rue du Vanneau dans son marché local

Prix du 12 Rue du Vanneau par rapport à la voie

Sur Rue du Vanneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 12 Rue du Vanneau se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Vanneau par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Vanneau se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Agde et 1.83 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Janin, 34300 Agde(3,207 €)

Impasse du Petit Pioch, 34300 Agde(4,119 €)

Route de Rochelongue, 34300 Agde(3,559 €)

Rue Pierre Lattes, 34300 Agde(3,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Vanneau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Vanneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.