17 Rue du Vanneau, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Vanneau, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue du Vanneau, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coopérative.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 616 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 608 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Vanneau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Vanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Vanneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Vanneau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Vanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Vanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Vanneau dans son marché local
Prix du 17 Rue du Vanneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 17 Rue du Vanneau se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Vanneau par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Vanneau se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Agde et -5.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 600 € au 17 Rue du Vanneau à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 870 € si le professionnel les prend en charge.
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