18 Rue Gabriel Azais, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gabriel Azais, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue Gabriel Azais, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coopérative.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 423 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 500 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 447 mètres
Ventes au 18 Rue Gabriel Azais
Une vente a été recensée au 18 Rue Gabriel Azais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gabriel Azais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gabriel Azais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gabriel Azais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gabriel Azais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gabriel Azais dans son marché local
Prix du 18 Rue Gabriel Azais par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Azais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 18 Rue Gabriel Azais se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gabriel Azais par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gabriel Azais se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Agde et 26.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
