8 Rue Gabriel Azais, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gabriel Azais, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue Gabriel Azais, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coopérative.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 422 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 534 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gabriel Azais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gabriel Azais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Azais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gabriel Azais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Azais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Azais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gabriel Azais dans son marché local
Prix du 8 Rue Gabriel Azais par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Azais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 8 Rue Gabriel Azais se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gabriel Azais par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gabriel Azais se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Agde et 32.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
