25 Rue Haute, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Haute, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Haute, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 220 mètres
- - Agde à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 891 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Haute, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Haute dans son marché local
Prix du 25 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 25 Rue Haute se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Haute par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Haute se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Agde et -15.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 25 Rue Haute à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge.
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