39 Rue Jean Roger, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 100 € à 3 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 533 € à 2 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Jean Roger, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°44 et de 8.99 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Rue Jean Roger, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 247 mètres
- Agde à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1701 mètres
- Collège René Cassin à 938 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1768 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 245 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean Roger

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Jean Roger(2 623€)

41 Rue Jean Roger(2 626€)

42 Rue Jean Roger(2 860€)

37 Rue Jean Roger(2 859€)

46 Rue Jean Roger(2 618€)

40 Rue Jean Roger(2 912€)

43 Rue Jean Roger(2 622€)

48 Rue Jean Roger(2 622€)

Prix du 39 Rue Jean Roger dans son marché local

Prix du 39 Rue Jean Roger par rapport à la voie

Sur Rue Jean Roger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 39 Rue Jean Roger se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Jean Roger par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jean Roger se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Agde et 20.43 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d’Artigues, 34300 Agde(2,618 €)

Impasse d’Embonne, 34300 Agde(2,962 €)

Impasse Saint-Maxence, 34300 Agde(3,210 €)

Rue Andre Chassefieres, 34300 Agde(3,163 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Jean Roger

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Jean Roger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.