10 bis Rue Joseph Chauvet, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Joseph Chauvet, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Joseph Chauvet, 34300 Agde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 416 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 415 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 567 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Joseph Chauvet
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Joseph Chauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Joseph Chauvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Joseph Chauvet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Joseph Chauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Joseph Chauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Joseph Chauvet dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Joseph Chauvet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Chauvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 10 bis Rue Joseph Chauvet se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Joseph Chauvet par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Joseph Chauvet se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Agde et 16.98 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Joseph Chauvet à Agde
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Joseph Chauvet est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
