5 Rue Jules Michelet, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Michelet, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 172 mètres
- - Agde à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 954 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 229 mètres
Ventes au 5 Rue Jules Michelet
Une vente a été recensée au 5 Rue Jules Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Michelet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 5 Rue Jules Michelet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Michelet par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Michelet se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Agde et 31.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Michelet à Agde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Michelet est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
