9 Rue Kleber, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², identique à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Kleber, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 29 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 338 mètres
- - Agde à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1568 mètres
- - Collège René Cassin à 876 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Kleber, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 9 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 9 Rue Kleber se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Kleber par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Kleber se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Agde et 6.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
