2 Rue Lambert Maurel, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 279 €

de 2 804 € à 6 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lambert Maurel, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Lambert Maurel, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu à 185 mètres
- Agde à 3928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 3241 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 3535 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 3250 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 237 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lambert Maurel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lambert Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Lambert Maurel(4 176€)

5 Rue Lambert Maurel(4 282€)

7 Rue Lambert Maurel(4 179€)

6 Rue Lambert Maurel(4 745€)

9 Rue Lambert Maurel(4 270€)

11 Rue Lambert Maurel(4 394€)

13 Rue Lambert Maurel(4 186€)

32 bis Avenue Francois Mas(4 341€)

Prix du 2 Rue Lambert Maurel dans son marché local

Prix du 2 Rue Lambert Maurel par rapport à la voie

Sur Rue Lambert Maurel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 2 Rue Lambert Maurel se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lambert Maurel par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lambert Maurel se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Agde et 18.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francois Mas, 34300 Agde(4,059 €)

Rue Joseph Sers, 34300 Agde(4,682 €)

Rue Marc Auge, 34300 Agde(3,495 €)

Rue Paul Isoir, 34300 Agde(4,657 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lambert Maurel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lambert Maurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.