Rue Lambert Maurel, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lambert Maurel, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lambert Maurel dans son marché local
Prix Rue Lambert Maurel par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lambert Maurel se situe 48.92 % au-dessus de la moyenne de Agde et 84.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lambert Maurel à Agde
Le loyer moyen estimé Rue Lambert Maurel est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lambert Maurel
Les ventes enregistrées Rue Lambert Maurel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lambert Maurel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 185 mètres
- - Agde à 3928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 3241 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 3535 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 3250 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lambert Maurel
Adresses Rue Lambert Maurel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lambert Maurel, classées par tranches de numéros.
