12 Rue Leo Lagrange, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Leo Lagrange, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Cayrets.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Grand Cap à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1478 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Leo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Leo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Leo Lagrange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 12 Rue Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Leo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 12 Rue Leo Lagrange se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Leo Lagrange par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Leo Lagrange se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Agde et -1.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 650 € au 12 Rue Leo Lagrange à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.
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