13 Rue Leo Lagrange, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Leo Lagrange, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Cayrets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Grand Cap à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1460 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Leo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Leo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Leo Lagrange, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 13 Rue Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Leo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 13 Rue Leo Lagrange se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Leo Lagrange par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Leo Lagrange se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Agde et 2.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 800 € au 13 Rue Leo Lagrange à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge.
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