2 Rue Marceau, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 126 € à 3 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 579 €

de 2 328 € à 3 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marceau, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°3 et de 5.93 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Marceau, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mirabel.
1 niveau - 316 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens remparts à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Des Evêques à 209 mètres
- Agde à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1730 mètres
- Collège René Cassin à 707 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1859 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 714 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Marceau(2 477€)

9 Rue Marceau(2 461€)

1 Rue Desaix(2 580€)

10 bis Rue du Peyrou(2 469€)

19 Rue du Peyrou(2 469€)

10 Rue du Peyrou(2 467€)

8 bis Rue du Peyrou(2 465€)

19 bis Rue du Peyrou(2 461€)

Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marceau se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Agde et 27.52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 34300 Agde(2,420 €)

Impasse des Cordeliers, 34300 Agde(2,370 €)

Rue Desaix, 34300 Agde(2,571 €)

Rue Mirabeau, 34300 Agde(2,492 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.