3 Rue Marceau, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 477 €

de 2 082 € à 3 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marceau, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Marceau, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Mirabel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens remparts à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Des Evêques à 202 mètres
- Agde à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1744 mètres
- Collège René Cassin à 720 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1872 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 715 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Marceau(2 607€)

9 Rue Marceau(2 461€)

1 Rue Desaix(2 580€)

5 Rue Mirabeau(2 519€)

2 ter Rue Mirabeau(2 518€)

Prix du 3 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 3 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 3 Rue Marceau se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marceau par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marceau se situe 35.04 % en dessous de la moyenne de Agde et 31.14 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 34300 Agde(2,420 €)

Impasse des Cordeliers, 34300 Agde(2,370 €)

Rue Desaix, 34300 Agde(2,571 €)

Rue Mirabeau, 34300 Agde(2,492 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.