2 Rue Mirabeau, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 448 €

de 2 038 € à 3 198 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Mirabeau, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°2 ter et de 2.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 2 Rue Mirabeau, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Mirabel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 943 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens remparts à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Des Evêques à 158 mètres
- Agde à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1787 mètres
- Collège René Cassin à 772 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1911 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 694 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 497 mètres

Ventes au 2 Rue Mirabeau

Les 7 ventes au 2 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 décembre 2020

107 000 €(2 175 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.19 m²

2 Rue Mirabeau, 34300 Agde

15 février 2022

106 100 €(2 016 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.62 m²

2 Rue Mirabeau, 34300 Agde

21 décembre 2022

134 000 €(2 351 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

2 Rue Mirabeau, 34300 Agde

10 mars 2023

99 750 €(2 078 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

2 Rue Mirabeau, 34300 Agde

19 septembre 2023

136 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

2 Rue Mirabeau, 34300 Agde

20 décembre 2023

178 900 €(3 139 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

2 Rue Mirabeau, 34300 Agde

26 juin 2024

142 025 €(2 704 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.52 m²

2 Rue Mirabeau, 34300 Agde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue Mirabeau(2 518€)

5 Rue Mirabeau(2 519€)

4 Rue Mirabeau(2 514€)

6 Rue Mirabeau(2 638€)

7 bis Avenue du 8 Mai 1945(2 387€)

9 Avenue du 8 Mai 1945(2 479€)

1 Chemin de la Vallee(2 804€)

7 Avenue du 8 Mai 1945(2 507€)

Prix du 2 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 2 Rue Mirabeau se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mirabeau se situe 35.8 % en dessous de la moyenne de Agde et 31.94 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 34300 Agde(2,420 €)

Chemin de la Vallee, 34300 Agde(2,642 €)

Impasse des Cordeliers, 34300 Agde(2,370 €)

Rue Barthelemy Rigal, 34300 Agde(2,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.