3 Rue Mirabeau, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Mirabeau, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mirabel.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Evêques à 166 mètres
- - Agde à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 749 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mirabeau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 3 Rue Mirabeau se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mirabeau par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mirabeau se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Agde et -16.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au 3 Rue Mirabeau à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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