2 Rue Montee de Joly, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 376 €

de 2 013 € à 2 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Montee de Joly, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.45 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Montee de Joly, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa dite château Laurens à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Des Evêques à 295 mètres
- Agde à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1780 mètres
- Collège René Cassin à 713 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1921 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 826 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montee de Joly

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montee de Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Montee de Joly(2 367€)

18 bis Rue Montee de Joly(2 461€)

3 Rue Montee de Joly(2 369€)

13 Avenue du 8 Mai 1945(2 366€)

1 Impasse Barbes(2 465€)

4 Rue Barbes(2 465€)

15 Avenue du 8 Mai 1945(2 366€)

3 Impasse Barbes(2 459€)

Prix du 2 Rue Montee de Joly dans son marché local

Prix du 2 Rue Montee de Joly par rapport à la voie

Sur Rue Montee de Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 2 Rue Montee de Joly se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montee de Joly par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montee de Joly se situe 37.69 % en dessous de la moyenne de Agde et 33.94 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Rauba Faises, 34300 Agde(3,331 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 34300 Agde(2,420 €)

Chemin du Peyrou, 34300 Agde(2,509 €)

Chemin Joseph Joly, 34300 Agde(3,049 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Montee de Joly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montee de Joly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.