16 Rue Montesquieu, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 16 Rue Montesquieu, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 321 mètres
- - Agde à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1639 mètres
- - Collège René Cassin à 932 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Montesquieu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 16 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 16 Rue Montesquieu se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Montesquieu par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Montesquieu se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Agde et 2.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
