2 Rue Rabelais, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rabelais, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°3 et de 3.81 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Rabelais, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 348 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien évêché ou ancien palais épiscopal à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 141 mètres
- - Agde à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 2001 mètres
- - Collège René Cassin à 1173 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2070 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 394 mètres
Ventes au 2 Rue Rabelais
Les 7 ventes au 2 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rabelais se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Agde et 23.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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