3 Rue Rabelais, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 206 € à 3 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Rabelais, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°2 et de 0.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Rabelais, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale Saint-Etienne à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 151 mètres
- Agde à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 2007 mètres
- Collège René Cassin à 1182 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2075 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 375 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Rabelais(2 754€)

9 Rue Rabelais(2 653€)

11 Rue Rabelais(2 651€)

13 Rue Rabelais(2 649€)

2 Avenue de Vias(2 438€)

1 Avenue de Vias(2 506€)

3 Avenue de Vias(2 557€)

Prix du 3 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 3 Rue Rabelais se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rabelais se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de Agde et 26.52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vias, 34300 Agde(2,548 €)

Avenue Victor Hugo, 34300 Agde(2,585 €)

Impasse de la Forge, 34300 Agde(2,412 €)

Quai du Commandant Reveille, 34300 Agde(2,800 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.