31 Rue Rabelais, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue Rabelais, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - Gare Sncf à 176 mètres
- - Agde à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Rabelais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 31 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 31 Rue Rabelais se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Rabelais par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Rabelais se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Agde et 3.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
