33 Rue Rabelais, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 906 €

de 2 287 € à 3 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Rabelais, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 33 Rue Rabelais, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale Saint-Etienne à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agde - Gare Sncf à 171 mètres
- Agde à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 2126 mètres
- Collège René Cassin à 1300 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2189 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 451 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Rabelais(2 911€)

31 Rue Rabelais(2 774€)

12 Rue Rabelais(2 769€)

37 Rue Rabelais(2 902€)

14 Rue Rabelais(2 912€)

10 quater Rue Rabelais(2 761€)

39 Rue Rabelais(2 905€)

10 Rue Rabelais(2 640€)

Prix du 33 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 33 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 33 Rue Rabelais se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Rabelais par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Rabelais se situe 35.28 % en dessous de la moyenne de Agde et -8.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vias, 34300 Agde(2,558 €)

Avenue Victor Hugo, 34300 Agde(2,556 €)

Impasse de la Forge, 34300 Agde(2,929 €)

Quai du Commandant Reveille, 34300 Agde(2,765 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.