35 Rue Rabelais, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 290 € à 3 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Rabelais, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 et de 0.31 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 35 Rue Rabelais, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de ville à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agde - Gare Sncf à 166 mètres
- Agde à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 2135 mètres
- Collège René Cassin à 1309 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2198 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 457 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Rabelais(2 906€)

37 Rue Rabelais(2 902€)

31 Rue Rabelais(2 774€)

12 Rue Rabelais(2 769€)

14 Rue Rabelais(2 912€)

39 Rue Rabelais(2 905€)

16 Rue Rabelais(2 904€)

10 quater Rue Rabelais(2 761€)

Prix du 35 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 35 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 35 Rue Rabelais se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Rabelais par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Rabelais se situe 35.17 % en dessous de la moyenne de Agde et -7.97 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vias, 34300 Agde(2,558 €)

Avenue Victor Hugo, 34300 Agde(2,556 €)

Impasse de la Forge, 34300 Agde(2,929 €)

Quai du Commandant Reveille, 34300 Agde(2,765 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.