35 Rue Rabelais, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 Rue Rabelais, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - Gare Sncf à 166 mètres
- - Agde à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Rabelais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 35 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 35 Rue Rabelais se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Rabelais par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Rabelais se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Agde et 8.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
