2 Rue Raffanel, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raffanel, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°15 et de 14.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 50 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Raffanel, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 93 logements - 50 locaux - 96 parkings - 1724 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail De Rochelongue à 197 mètres
- - Agde à 4799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2618 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 2866 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 2547 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 2716 mètres
- - Ecole primaire Littoral à 1321 mètres
Ventes au 2 Rue Raffanel
Les 19 ventes au 2 Rue Raffanel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raffanel dans son marché local
Prix du 2 Rue Raffanel par rapport à la voie
Sur Rue Raffanel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 2 Rue Raffanel se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raffanel par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raffanel se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Agde et 22.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Raffanel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raffanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Raffanel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claude CAUVY
agde 34300
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