Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
269 ventes DVF Avenue d’Outre Mer
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Outre Mer dans son marché local
Prix Avenue d’Outre Mer par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Outre Mer se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de Agde et 42.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Outre Mer à Agde
Le loyer moyen estimé Avenue d’Outre Mer est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Outre Mer
Les ventes enregistrées Avenue d’Outre Mer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 269 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Outre Mer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pacifique à 64 mètres
- - Agde à 4687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2403 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 2616 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 2042 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 2210 mètres
- - Ecole primaire Littoral à 1290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Outre Mer
Adresses Avenue d’Outre Mer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Outre Mer, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 216 350 € au Avenue d’Outre Mer à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 409 € en assurant vous-même les visites, ou 2 704 € si le professionnel les prend en charge.
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