5 Rue Saint Maxence, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Maxence, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Saint Maxence, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 258 mètres
- - Agde à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Maxence
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Maxence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Maxence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Maxence, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Maxence dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Maxence par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maxence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 5 Rue Saint Maxence se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Maxence par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Maxence se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Agde et -9.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 100 € au 5 Rue Saint Maxence à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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