Rue Saint Maxence, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Maxence, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Saint Maxence
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Maxence dans son marché local
Prix Rue Saint Maxence par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Maxence se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Agde et 7.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Maxence à Agde
Le loyer moyen estimé Rue Saint Maxence est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Maxence
Les ventes enregistrées Rue Saint Maxence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Maxence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 263 mètres
- - Agde à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1829 mètres
- - Collège René Cassin à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1882 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Maxence
Adresses Rue Saint Maxence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Maxence, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 163 400 € au Rue Saint Maxence à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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