3 Rue Saint Simon, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 666 €

de 2 098 € à 3 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint Simon, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 666 €/m²0 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Saint Simon, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Malaval à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 246 mètres
- Agde à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1727 mètres
- Collège René Cassin à 976 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1790 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 215 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Simon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Saint Simon(2 666€)

2 bis Rue Saint Simon(2 674€)

34 Rue Jean Roger(2 880€)

31 Rue Jean Roger(2 860€)

33 Rue Jean Roger(2 904€)

10 Rue du Portalet(2 859€)

32 Rue Jean Roger(2 890€)

Prix du 3 Rue Saint Simon dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint Simon par rapport à la voie

Sur Rue Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 3 Rue Saint Simon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint Simon par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Simon se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de Agde et 25.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charleval, 34300 Agde(2,746 €)

Rue de l’Amour, 34300 Agde(2,761 €)

Rue du Portalet, 34300 Agde(2,987 €)

Rue Jean Roger, 34300 Agde(2,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Simon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.