2 Rue Saint Venuste, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 570 €

de 2 012 € à 3 910 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Saint Venuste, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Saint Venuste, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0374 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Renaissance à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 106 mètres
- Agde à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1800 mètres
- Collège René Cassin à 949 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1883 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 368 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 310 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Venuste

Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Venuste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2022

200 000 €(2 041 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•98 m²

2 Rue Saint Venuste, 34300 Agde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Saint Venuste(2 750€)

7 Rue Saint Venuste(2 447€)

5 bis Rue Saint Venuste(2 564€)

1 Rue Saint Venuste(2 743€)

11 Rue Saint Venuste(2 745€)

13 Rue Saint Venuste(2 749€)

8 Rue Saint Venuste(2 742€)

15 Rue Saint Venuste(2 562€)

Prix du 2 Rue Saint Venuste dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Venuste par rapport à la voie

Sur Rue Saint Venuste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 2 Rue Saint Venuste se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Venuste par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Venuste se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Agde et 28.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Terrisse, 34300 Agde(2,992 €)

Place Jean Jaures, 34300 Agde(2,745 €)

Place Moliere, 34300 Agde(2,561 €)

Rue Casemate, 34300 Agde(2,871 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Venuste

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Venuste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.