9 Rue Saint Venuste, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 019 € à 3 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Saint Venuste, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°7 et de 7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Saint Venuste, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Renaissance à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 107 mètres
- Agde à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1798 mètres
- Collège René Cassin à 944 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1882 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 374 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Venuste

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Venuste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Saint Venuste(2 447€)

2 Rue Saint Venuste(2 570€)

5 bis Rue Saint Venuste(2 564€)

11 Rue Saint Venuste(2 745€)

1 Rue Saint Venuste(2 743€)

13 Rue Saint Venuste(2 749€)

8 Rue Saint Venuste(2 742€)

15 Rue Saint Venuste(2 562€)

Prix du 9 Rue Saint Venuste dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint Venuste par rapport à la voie

Sur Rue Saint Venuste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 9 Rue Saint Venuste se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint Venuste par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Venuste se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Agde et 23.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Terrisse, 34300 Agde(2,992 €)

Place Jean Jaures, 34300 Agde(2,745 €)

Place Moliere, 34300 Agde(2,561 €)

Rue Casemate, 34300 Agde(2,871 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Venuste

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint Venuste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.