2 Rue Santo Estello, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Santo Estello, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Santo Estello, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coopérative.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 405 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 415 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 519 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Santo Estello
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Santo Estello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Santo Estello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Santo Estello, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Santo Estello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Santo Estello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Santo Estello dans son marché local
Prix du 2 Rue Santo Estello par rapport à la voie
Sur Rue Santo Estello, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 2 Rue Santo Estello se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Santo Estello par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Santo Estello se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Agde et 8.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 450 € au 2 Rue Santo Estello à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge.
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