20 Rue Torte, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Torte, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Torte, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Mirabel.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 220 mètres
- - Agde à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 811 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Torte
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Torte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Torte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Torte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Torte dans son marché local
Prix du 20 Rue Torte par rapport à la voie
Sur Rue Torte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 20 Rue Torte se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Torte par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Torte se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Agde et -11.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au 20 Rue Torte à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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