13 Avenue de Gignac, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 006 €

de 1 779 € à 3 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue de Gignac, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Avenue de Gignac, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents, ancienne église paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 821 mètres
- Ecole élémentaire à 811 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Gignac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Gignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue de Gignac(2 911€)

15 Avenue de Gignac(3 018€)

9 Avenue de Gignac(2 821€)

5 Avenue de Gignac(2 815€)

17 Avenue de Gignac(3 156€)

33 Rue Jean Casteran(2 972€)

33 bis Rue Jean Casteran(2 970€)

38 Rue Jean Casteran(2 813€)

Prix du 13 Avenue de Gignac dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Gignac par rapport à la voie

Sur Avenue de Gignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 13 Avenue de Gignac se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Gignac par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Gignac se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Aniane et -4.96 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.