28 Avenue de Gignac, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Gignac, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 ter et du 0.34 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 28 Avenue de Gignac, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1275 mètres
- - Ecole élémentaire à 1267 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Gignac
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Gignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Gignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Gignac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Gignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Gignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Gignac dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Gignac par rapport à la voie
Sur Avenue de Gignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 28 Avenue de Gignac se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Gignac par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Gignac se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Aniane et 13.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
