3 Avenue de Gignac, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Gignac, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Gignac, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Aniane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents, ancienne église paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 769 mètres
- - Ecole élémentaire à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Gignac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Gignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Gignac dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Gignac par rapport à la voie
Sur Avenue de Gignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 3 Avenue de Gignac se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Gignac par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Gignac se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Aniane et 67.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane baissé de 41.42 % sur 1 an et baissé de 53.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
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