18 Avenue Louis Marres, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Louis Marres, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°37 et du 1.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Avenue Louis Marres, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0144 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 64 mètres
- - Ecole élémentaire à 75 mètres
Ventes au 18 Avenue Louis Marres
Une vente a été recensée au 18 Avenue Louis Marres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Louis Marres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue Louis Marres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Louis Marres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Louis Marres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Louis Marres dans son marché local
Prix du 18 Avenue Louis Marres par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Marres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 18 Avenue Louis Marres se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Louis Marres par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Louis Marres se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 26.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
