23 Avenue Louis Marres, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Louis Marres, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Avenue Louis Marres, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 79 mètres
- - Ecole élémentaire à 68 mètres
Ventes au 23 Avenue Louis Marres
Une vente a été recensée au 23 Avenue Louis Marres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Louis Marres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue Louis Marres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Louis Marres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Louis Marres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Louis Marres dans son marché local
Prix du 23 Avenue Louis Marres par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Marres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 23 Avenue Louis Marres se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Louis Marres par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Louis Marres se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 20.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
