18 Boulevard Felix Giraud, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Felix Giraud, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Boulevard Felix Giraud, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 337 mètres
- - Ecole élémentaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Felix Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Felix Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Felix Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Felix Giraud, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Felix Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Felix Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Felix Giraud dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Felix Giraud par rapport à la voie
Sur Boulevard Felix Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 18 Boulevard Felix Giraud se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Felix Giraud par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Felix Giraud se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Aniane et -11.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.52 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
