Chemin du Bourguet Naou, 34150 Aniane

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 052 €

de 1 753 € à 5 112 €

Chemin du Bourguet Naou, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 3 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin du Bourguet Naou

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Biens en venteà Aniane

Prix Chemin du Bourguet Naou dans son marché local

Prix Chemin du Bourguet Naou par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Bourguet Naou se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 3.51 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 34150 Aniane(3,272 €)

Avenue de Saint Guilhem, 34150 Aniane(3,048 €)

Boulevard Saint Jean, 34150 Aniane(2,838 €)

Boulevard Felix Giraud, 34150 Aniane(2,375 €)

Rue de la Lucques, 34150 Aniane(3,132 €)

Chemin de Pezouillet, 34150 Aniane(3,507 €)

Rue Cranton, 34150 Aniane(2,265 €)

Chemin des Mattes, 34150 Aniane(2,825 €)

Place de la Liberte, 34150 Aniane(2,322 €)

Plan Durand, 34150 Aniane(2,436 €)

Ventes DVF Chemin du Bourguet Naou

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Bourguet Naou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 décembre 2024

490 000 €(4 712 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

104 Chemin du Bourguet Naou, 34150 Aniane

13 décembre 2021

455 000 €(4 375 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

104 Chemin du Bourguet Naou, 34150 Aniane

12 octobre 2020

280 000 €(2 642 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•106 m²

87 Chemin du Bourguet Naou, 34150 Aniane

Cadre de vie et proximité Chemin du Bourguet Naou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Cimetiere à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 675 mètres
- Ecole élémentaire à 663 mètres

Rues à proximité :

Rue du 8 Mai 1945

Avenue de Saint Guilhem

Boulevard Saint Jean

Boulevard Felix Giraud

Le parc immobilier Chemin du Bourguet Naou

Chemin du Bourguet Naou est située dans le quartier Aniane. Elle compte 2956 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Bourguet Naou

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Bourguet Naou, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 152 600 € au Chemin du Bourguet Naou à Aniane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 630 € (5 %)