30 Boulevard Saint Jean, 34150 Aniane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°32 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Boulevard Saint Jean, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0567 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 568 mètres
- - Ecole élémentaire à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Saint Jean, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Saint Jean dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Saint Jean par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 30 Boulevard Saint Jean se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Saint Jean par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard Saint Jean se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 1.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 250 € au 30 Boulevard Saint Jean à Aniane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge.
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